另一方面，在材料和工艺上，现代沙盘模型也变得更加丰富和多样。制作沙盘模型时，可能会用到木材、塑料、金属、电子设备等多种材料，以及雕刻、涂装、3D 打印等多种工艺。这些材料和工艺的结合使用，使得沙盘模型在比例、细节和色彩等方面都达到了很高的水平，能够极其逼真地还原现实世界中的场景。
房地产行业：在售楼处，沙盘模型是吸引购房者的重要工具。它以微缩的形式展现了楼盘的全貌，包括建筑布局、绿化规划、周边配套设施等。购房者可以通过沙盘模型，直观地了解楼盘的整体情况，选择自己心仪的房屋位置和户型。房地产开发商也可以利用沙盘模型，向购房者展示楼盘的优势和特色，促进房屋销售。
制作建筑沙盘模型，可是一门融合了多门技艺的精细活。制作师们会选用诸如有机玻璃、ABS 塑料、卡纸以及各类仿真材料等，依据不同建筑元素的特性来精心搭配。在工艺上，切割、打磨、拼接、上色等环节都严格要求高精度操作，以此保证每一个建筑部件都完美契合，整体模型达到高度还原真实建筑的效果。同时，为了让观者更清晰地感受建筑的空间感，还会巧妙运用灯光效果，通过在室内、景观区域设置不同色调和亮度的灯光，模拟出白昼与夜晚的不同场景，仿佛赋予了建筑鲜活的生命力，让人沉浸其中。
在沙盘模型中，细节之美无处不在。楼栋的立面设计、窗户的开启方式、阳台的栏杆样式，甚至是楼顶的装饰和细节处理，都经过精心设计和制作。这些细节的呈现不仅让沙盘模型更加生动、真实，还能够让购房者更加直观地感受到楼盘的品质和风格。
